1 ZIMMER | ALTBAU | GEPFLEGT | SANIERT

1070 Wien, Nähe: Burggasse, Stadthalle U6

Vorschaubild

Beschreibung

Schöne Altbauwohnung in Neubau, 7. Wiener Bezirk.

Die gepflegte und sanierte 1-Zimmer Wohnung liegt im ersten Liftstock und teilt sich auf in Küche mit Essplatz, in einen Wohn-/Schlafraum sowie Bad mit WC.

 

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Die Möblierung ist optional.

 

200 Meter zur U6, ruhige Lage in einer Seitengasse, Nähe Burggasse!

Aufgrund der äußerst guten Lage eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt!

 

Interessiert?

Anfragen per email an office@koi-immo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

200 Meter zur U6, ruhige Lage in einer Seitengasse, Nähe Burggasse!


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2103 (Wohnung)

Fläche

30,5 m²

Kaufpreis

259.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 259.000,00 €
 
Betriebskosten: 65,34 €
Reparaturrücklage: 23,65 €
Liftkosten: 18,07 €
Umsatzsteuer: 4,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 111,24 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5%, Rechtsanwalt Mag. Paul Kaiblinger
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 10.052,00 €

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Stockwerk: 1. Etage
Nutzfläche: ca. 30,5 m²
Gesamtfläche: ca. 30,5 m²
Zimmer: 1
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

KOI Immobilien Dr. Gabriele Kaiblinger-Oberndorfer
Marktplatz 1
4623 Gunskirchen
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